Invertir en vivienda: una buena idea en época de pandemia

La pandemia ha hecho mella en nuestras vidas, nuestra forma de relacionarnos y hasta nuestro modelo de trabajo. Un cambio absoluto de paradigma que nos obliga a adaptarnos a esta nueva situación social y económicamente. Pero, respecto a la inversión, ¿es buena época para arriesgar nuestro dinero? El descenso del precio de la vivienda, la caída generalizada de los tipos de interés y el apalancamiento del referencial en valores negativos, motivan a invertir en vivienda en pandemia. Te contamos en detalle si es o no una buena idea hacerlo en este año 2021.

Invertir en vivienda en pandemia

El panorama actual del mercado inmobiliario y la opinión de los expertos invitan a que los ahorradores adquieran inmuebles para vender o alquilar en 2021.

Primero, la situación del sector inmobiliario nos deja datos e indicios claros para pensar que es buen momento para invertir en vivienda en pandemia. Gobierno y entidades financieras pactaron un paquete de medidas para incentivar la compra de viviendas. Intereses reducidos, ayudas, y mayor accesibilidad a créditos, son algunas de ellas.

Por otra parte, el Banco de España situaba la rentabilidad de la vivienda en el tercer trimestre de 2020 cercana al 6%. La rentabilidad respecto al alquiler era algo menor del 4%. A falta de tener datos más actualizados, el portal inmobiliario Fotocasa emitía un informe con datos más prometedores. En dicho informe reflejaba una rentabilidad de la vivienda en España en 2020 del 6,8% superando por poco a los datos de 2019. Por último, cabe destacar la opinión de los expertos, que auguran un incremento en torno al 20% de la demanda inmobiliaria extranjera.

Dicho esto, el contrapunto está en el desplome del número de compraventas de viviendas durante el pasado año. Durante todo 2019 cayó casi un 18%, aunque diciembre cerró con un incremento del 3%. En conclusión, casi todos los números indican que es un buen momento para invertir en vivienda en pandemia. Eso sí, ten en cuenta que el precio de la vivienda fluctuará determinado por factores como el ritmo de vacunación, los datos del paro y la evolución económica.

 

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